Guia del Venedor

No es ven (o lloga) de la mateixa manera una finca a Bilbao o Getxo que a Madrid o Las Rozas. Cada zona es guia pels seus propis usos i per criteris assentats entre interessats i propietaris. Els preus es negocien de forma diferent fins i tot en àrees separades únicament per una ria, un carrer o la via del tren. Els preus no són ni millors ni pitjors, ni les negociacions són més o menys dures: es tracta de conèixer el terreny, controlar el mercat i anticipar la motivació i el comportament dels compradors.

L' art d' aconseguir les ofertes adequades

La nostra tasca no és la de mera canonada o conducte per traspassar les ofertes i contra-ofertes d'una finca, doncs... ¿quin valor tindríem així? La nostra feina és, en realitat, obtenir ofertes raonables de compradors potencials (o sigui: aquells que es puguin incloure en el marc de negociació que hàgim acordat amb el venedor), fer valer el preu de la finca a vendre i mantenir, davant de tot, una postura professional en la qual cap la negociació... però no el regateig.

El nostre millor agent immobiliari? El seu!

Els nostres agents comercials gestionen petites zones que coneixen a la perfecció. Així que coneixen la seva finca i característiques perquè l'han visitat amb els propietaris i han elaborat un reportatge específic, publicat en desenes de portals Web de pagament i publicitat al carrer. Així que quan el visitem amb algun client interessat vostè sabrà qui és el nostre agent i qui és el client, és clar: sense cap dubte. El nostre agent és, en realitat, EL SEU agent: l'agent comercial que està enfocat a vendre o llogar la finca de la seva propietat... perquè la coneix molt bé, i sap quins són els avantatges davant d'altres finques.

Resolem tots els dubtes dels compradors

Ens encanta contestar a les preguntes dels compradors (o futurs llogaters) d'una finca. Perquè coneixem les respostes: les legals, les fiscals i les de seguretat; però també les de la finca en si: el que ofereix, el que aporta, els seus avantatges i l'ajust del seu preu. I també ens sabem (de carrereta) les respostes de l'entorn de la seva finca: el desenvolupament urbanístic, els col·legis i centres esportius propers, els transports urbans a mà i els índexs de tranquil·litat per dies. Coneixem tot això perquè sabem que si bé el venedor intenta assolir, amb la nostra ajuda, un preu just en la compravenda, el comprador necessita valorar tot el que la finca i el seu entorn, la seva comunitat, ofereixen.

El procés de venda

Els nostres procediments tenen com a objectiu final l'eficàcia en la venda, però els nostres processos per arribar a aquest fi han d'observar i respectar els nostres criteris ferms de comercialització ètica, solvència financera i seguretat jurídica.