Garaje - En venta - Bolueta - Bilbao

Inversión ideal para quien busca rentabilidad inmediata estable, y real de un 8% con números claros desde el primer momento.
Se venden dos garajes en fincas independientes en el mismo edificio, actualmente alquilados, con ingresos estables y totalmente demostrables. Activo ya optimizado, en funcionamiento y sin necesidad de gestión ni inversión adicional.
INGRESOS
Parcela 22: 350 €/mes → 4.200 €/año
Parcela 14: 770 €/mes → 9.240 €/año
Ingresos totales: 13.440 €/año
GASTOS
Comunidad total: 1.295 €
IBI total: 131,69 €
Impuesto municipal: 34,55 €
Gastos totales: 1.461, 24 €/año
RESULTADO NETO
Ingreso neto anual: 11.978, 76 €
RENTABILIDAD
Rentabilidad neta real del 8% anual, con ingresos y gastos completamente verificados.
Activo estabilizado, sin necesidad de optimización adicional.
CARACTERÍSTICAS
Dos activos independientes
Ingresos diversificados
Contratos en vigor
Baja gestión
Sin inversiones pendientes.
Cada parcela dispone de:
✅ Contador de luz individual
✅ Detector de humos
✅ Enchufes
Además, el garaje ofrece servicios comunes. exclusivos :
🔹 Grifo de agua y fregadero
🔹 Desagüe para aguas grises
🔹 Aseos
🔹 Cámaras de seguridad con acceso desde el móvil
Una inversión segura y rentable.