Land - Te koop - Liendo

Gelegen in een gebied met geconsolideerde stedelijke kenmerken, is dit een perceel dat voornamelijk bedoeld is voor residentieel gebruik. Dit land heeft een totale oppervlakte van 1.650,00 m2 en biedt een bebouwbare oppervlakte van 397,50 m2t.

Geschatte bouwkenmerken: Afhankelijk van

de afmetingen en het potentieel van het land, wordt geschat dat er twee huizen zullen worden gebouwd met een gelijkvloerse structuur plus een extra verdieping (B+1). Elk van deze woningen zou een bebouwde oppervlakte hebben van ongeveer 200 m2, wat samenvalt met het meest voorkomende en gevraagde type woning in dit gebied.

Stedenbouwkundige voorschriften:

- Tegenslagen: De voorschriften stellen minimale tegenslagen vast van de verschillende uitlijningen van het land. Vanaf de gevel is de minimale setback 3,50 m. Evenzo moet een minimale terugval van 3,50 m in acht worden genomen aan de zijgrenzen en aan de onderkant van het perceel.

- Aantal verdiepingen: De regelgeving staat de bouw van maximaal 2 bovengrondse verdiepingen toe. De bouw van installaties onder het maaiveld is op deze grond niet toegestaan.

- Maximale hoogte: De maximaal toegestane hoogte voor elke constructie op dit land is 7,00 m. Deze kenmerken

maken dit land een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars of particulieren die woningen willen bouwen die zijn aangepast aan de eisen en kenmerken van het gebied. Met de vastgestelde stedenbouwkundige parameters wordt een adequate integratie met de omgeving gegarandeerd en wordt het overheersende architecturale profiel gerespecteerd.