Wyceny i wyceny

Istnieje wiele narzędzi do wyceny nieruchomości online (zwłaszcza domów): BBVA Valora, Bankia, Tudomus, Tinsa itp. A ich wyniki różnią się o kilka (kilka lub wiele) tysięcy euro. Ponieważ wyceny zależą. Zależą one od wielu czynników, m.in. od wystroju wnętrza, jego struktury (być może drewnianej), orientacji domu, praw do brodu w lokalu czy obszaru społeczno-gospodarczego jego otoczenia. Tak więc wyceny są trudne, podobnie jak wyceny: ponieważ jeśli płacisz więcej za wycenę, to dlatego, że chcesz wykorzystać ją jako kluczowy element do sprzedaży, zakupu lub finansowania gospodarstwa. I tutaj są też różnice między rzeczoznawcami, tak że rzeczoznawca nie będzie obsługiwał pewnego banku, który będzie wymagał własnej wyceny w celu finansowania gospodarstwa.

Jaka jest prawdziwa wartość wyceny lub wyceny, formalnej lub nieformalnej, gospodarstwa? Cóż... Jego skuteczność w zarządzaniu jego sprzedażą? Wątpliwości. Bez wątpienia. Tak poprawne (według rynku), rozsądne (według właścicieli), profesjonalne (według rzeczoznawcy) ... i skuteczne (według kupującego) wyceny są podawane.

Rynek nieruchomości... i jego wyceny

Różnica między wartością oferty/wyjścia nieruchomości a jej wartością aktu (w prawdopodobnym przypadku, gdy sprzedaż jest udoskonalona)... zależy od powierzchni. Ponieważ w Kraju Basków nie dzieje się to samo, co w Madrycie, a różnica w cenie jest po prostu inna. Celem wyceny, z punktu widzenia mariatomasa.com, jest osiągnięcie zwrotu oferty towarzyszącego widocznym (i nie tak widocznym) cechom nieruchomości, tak aby bez opuszczania przedziału cenowego sprzedającego spełniał przedziały cenowe kupujących. Nasza obecna baza danych (mariatomasa.com) składa się z ponad 13 000 potencjalnych nabywców, którzy już zwrócili się do naszej firmy i jeszcze nie dokonali zakupu. Chodzi więc o konwergencję, synergię... efektywność, nareszcie.

Ekspertyzy prawne i eksperckie

Kiedy jesteśmy pytani o wyceny płatności, naszym zwyczajem jest ponowne zapytanie o powód: samobezpieczeństwo, gwarancję przed osobami trzecimi, interwencje sądowe, konflikty wyceny itp. Ponieważ czasami certyfikacja ceny jest konieczna. Ponieważ czasami ta certyfikacja pomaga w sytuacjach nieokreśloności. Ponieważ czasami jest to właściwa rzecz do zrobienia. Ale... jak ocenić każdą sytuację? Cóż, poprzez prostą konsultację z naszymi działami handlowymi i prawnymi ... którymi zajmie się nasz agent handlowy, TWÓJ agent, ten w Twojej okolicy, ten w Twoim gospodarstwie.