Guia do Vendedor

Um imóvel em Bilbao ou Getxo não é vendido (ou alugado) da mesma forma que em Madrid ou Las Rozas. Cada área é orientada por seus próprios usos e por critérios estabelecidos entre stakeholders e proprietários. Os preços são negociados de forma diferente mesmo em áreas separadas apenas por um estuário, uma rua ou a linha de trem. Os preços não são melhores nem piores, nem as negociações são mais ou menos difíceis: trata-se de conhecer o terreno, controlar o mercado e antecipar a motivação e comportamento dos compradores.

A Arte de Conseguir os Acordos Certos

Nosso trabalho não é o de mero cachimbo ou conduíte para transferir as ofertas e contraofertas de uma fazenda, porque... que valor teríamos assim? Nosso trabalho é, na realidade, obter ofertas razoáveis de potenciais compradores (ou seja: aqueles que podem ser incluídos no quadro de negociação que concordamos com o vendedor), afirmar o preço do imóvel a ser vendido e manter, acima de tudo, uma posição profissional em que a negociação é possível... mas não negociação.

Nosso melhor agente imobiliário? Dela!

Nossos agentes de vendas gerenciam pequenas áreas que eles conhecem perfeitamente. Então eles conhecem sua fazenda e características porque a visitaram com os proprietários e prepararam um relatório específico, publicado em dezenas de portais pagos e anunciado na rua. Então, quando visitá-lo com um cliente interessado você saberá quem é nosso agente e quem é o cliente, é claro: sem dúvida. Nosso agente é, de fato, seu agente: o agente comercial que está focado em vender ou alugar a fazenda de sua propriedade... porque ele sabe muito bem, e sabe quais são as vantagens em comparação com outras fazendas.

Resolvemos todas as dúvidas dos compradores

Adoramos responder perguntas de compradores (ou futuros inquilinos) de um imóvel. Porque sabemos as respostas: legal, fiscal e segurança; mas também as da própria fazenda: o que ela oferece, o que ela traz, suas vantagens e o ajuste de seu preço. E também sabemos (de carrerilla) as respostas do ambiente de sua fazenda: o desenvolvimento urbano, as escolas e centros esportivos próximos, os transportes urbanos à mão e os índices de tranquilidade por dias. Sabemos de tudo isso porque sabemos que, embora o vendedor tente alcançar, com nossa ajuda, um preço justo na venda, o comprador precisa valorizar tudo o que a fazenda e seu ambiente, sua comunidade, oferecem.

O processo de vendas

Nossos procedimentos têm como objetivo final a eficiência na venda, mas nossos processos para chegar a esse fim devem observar e respeitar nossos critérios firmes de marketing ético, solvência financeira e segurança jurídica.