أرض - للبيع - Bareyo
- 2210m2
المرجع: Bareyo HPG XH 310260
- 2210m2
المرجع: Bareyo HPG XH 310260
أرض للبيع من الأراضي الحضرية الموحدة في باريو.
يتم تقديم فرصة فريدة للحصول على الأراضي الحضرية الموحدة ، المخصصة للاستخدام السكني ، بمساحة إجمالية قدرها 2237 م 2. وفقا للمواصفات وإمكانيات البناء ، يسمح بمساحة قصوى قابلة للبناء تبلغ 1,105 م 2 طن للإسكان الفردي ، بينما في حالة الإسكان الصفي ، تبلغ المساحة القابلة للبناء 1,326 م 2 طن.
يتضمن المشروع بناء منتج سكني صف ، والذي يترجم إلى 10 وحدات بمساحة مبنية تبلغ 132.60 م 2 ج لكل منها. سيتم توزيع هذه الوحدات في الطابق الأرضي وطابق إضافي. لقد تقرر الاستغناء عن بناء الطوابق السفلية ، والاستفادة بدلا من مساحات الأراضي المجانية المتاحة.
لضمان التكامل الجمالي والوظيفي المناسب للمبنى مع البيئة ، يتم وضع بعض المبادئ التوجيهية:
- يجب أن يكون الحد الأدنى لواجهة كل قطعة أرض 12 مترا.
- الحد الأقصى للارتفاع المسموح به للمبنى هو طابقين ، وهو ما يعادل إجمالي 6 أمتار من المستوى المرجعي للطابق الأرضي إلى الجزء السفلي من بلاطة السطح في الطابق الثاني.
- ومع ذلك ، في ظل ظروف ومبررات معينة تتعلق بتصميم فريد للمبنى ، سيسمح بدمج طابق ثالث. قد لا يشغل هذا الطابق ، مع قسم مربع ، أكثر من 20٪ من الإشغال على الأرض. وللقيام بذلك، سيكون من الضروري الامتثال لأحكام الفقرة 4-6-2 من الأمر 1.
هذا اقتراح مثالي للمستثمرين أو البنائين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سكني عالي الجودة في منطقة ذات إمكانيات كبيرة.
يتضمن المشروع بناء منتج سكني صف ، والذي يترجم إلى 10 وحدات بمساحة مبنية تبلغ 132.60 م 2 ج لكل منها. سيتم توزيع هذه الوحدات في الطابق الأرضي وطابق إضافي. لقد تقرر الاستغناء عن بناء الطوابق السفلية ، والاستفادة بدلا من مساحات الأراضي المجانية المتاحة.
لضمان التكامل الجمالي والوظيفي المناسب للمبنى مع البيئة ، يتم وضع بعض المبادئ التوجيهية:
- يجب أن يكون الحد الأدنى لواجهة كل قطعة أرض 12 مترا.
- الحد الأقصى للارتفاع المسموح به للمبنى هو طابقين ، وهو ما يعادل إجمالي 6 أمتار من المستوى المرجعي للطابق الأرضي إلى الجزء السفلي من بلاطة السطح في الطابق الثاني.
- ومع ذلك ، في ظل ظروف ومبررات معينة تتعلق بتصميم فريد للمبنى ، سيسمح بدمج طابق ثالث. قد لا يشغل هذا الطابق ، مع قسم مربع ، أكثر من 20٪ من الإشغال على الأرض. وللقيام بذلك، سيكون من الضروري الامتثال لأحكام الفقرة 4-6-2 من الأمر 1.
هذا اقتراح مثالي للمستثمرين أو البنائين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سكني عالي الجودة في منطقة ذات إمكانيات كبيرة.
