Terreno - En venda - Bareyo

Es presenta una oportunitat única d' adquisició d' un sòl urbà consolidat, destinat a ús residencial, amb una superfície total de 2.237 m2. Segons les especificacions i possibilitats d' edificació, es permet una edificabilitat màxima de 1.105 m2t per a habitatge individual, mentre que en el cas d' habitatge en filera, l' edificabilitat ascendeix a 1.326 m2st.

El projecte contempla la construcció d' un producte d' habitatge en filera, la qual cosa es tradueix en 10 unitats amb una superfície construïda de 132.60 m2c cadascuna. Aquestes unitats es distribuiran en planta baixa i una planta addicional. S'ha decidit prescindir de la construcció de soterranis, aprofitant en el seu lloc els espais lliures de parcel·la disponibles.

Per garantir l' adequada integració estètica i funcional de l' edificació amb l' entorn, s' estableixen certes directrius:

- El front mínim de cada parcel.la haurà de ser de 12 metres.

- L' alçada màxima permesa per a l' edificació és de dues plantes, la qual cosa equival a un total de 6 metres des de la cota de referència de la planta baixa fins a la part inferior del forjat del sostre de la segona planta.

- No obstant això, sota certes circumstàncies i justificacions relacionades amb un disseny singular de l' edifici, es permetrà la incorporació d' una tercera planta. Aquesta planta, de secció quadrada, no podrà ocupar més del 20% de l' ocupació en planta. Per a això, caldrà acollir-se a l' establert en el paràgraf 4.6.2 de l' Ordenança 1.

Aquesta és una proposta ideal per a inversors o constructors que busquen desenvolupar un projecte residencial de qualitat en una zona amb àmplies possibilitats.