Terreno - Venda - Bareyo

Apresenta-se uma oportunidade única de aquisição de terreno urbano consolidado, destinado ao uso residencial, com área total de 2.237 m2. De acordo com as especificações e possibilidades de construção, é permitida uma área máxima edificável de 1.105 m2t para habitação individual, enquanto no caso de habitação em linha, a área edificável ascende a 1.326 m2t.

O projeto contempla a construção de um produto habitacional de linha, que se traduz em 10 unidades com área construída de 132,60 m2c cada. Essas unidades serão distribuídas no térreo e em um andar adicional. Decidiu-se dispensar a construção de caves, aproveitando em vez dos espaços de terreno gratuitos disponíveis.

Para garantir a adequada integração estética e funcional da edificação com o meio ambiente, algumas diretrizes são estabelecidas:

- A fachada mínima de cada lote deve ser de 12 metros.

- A altura máxima permitida para o edifício é de dois pisos, o que equivale a um total de 6 metros desde o nível de referência do rés-do-chão até à parte inferior da laje do segundo piso.

- No entanto, em determinadas circunstâncias e justificativas relacionadas a um projeto único do edifício, será permitida a incorporação de um terceiro andar. Este andar, com seção quadrada, não poderá ocupar mais de 20% da ocupação do piso. Para tanto, será necessário cumprir o disposto no item 4.6.2 da Portaria 1.

Esta é uma proposta ideal para investidores ou construtores que procuram desenvolver um projeto residencial de qualidade em uma área com amplas possibilidades.