Land - Te koop - Bareyo

Er doet zich een unieke kans voor om geconsolideerde stedelijke grond te verwerven, bestemd voor residentieel gebruik, met een totale oppervlakte van 2.237 m2. Volgens de specificaties en bouwmogelijkheden is een maximale bebouwbare oppervlakte van 1.105 m2t toegestaan voor individuele woningen, terwijl in het geval van rijwoningen de bebouwbare oppervlakte 1.326 m2t bedraagt.

Het project omvat de bouw van een rijtjeshuisproduct, wat zich vertaalt in 10 eenheden met elk een bebouwde oppervlakte van 132,60 m2c. Deze units worden verdeeld over de begane grond en een extra verdieping. Er is besloten om af te zien van de bouw van kelders en te profiteren van de beschikbare vrije kavelruimtes.

Om een goede esthetische en functionele integratie van het gebouw in de omgeving te garanderen, zijn bepaalde richtlijnen opgesteld:

- De minimale gevel van elk perceel moet 12 meter zijn.

- De maximaal toegestane hoogte voor het gebouw is twee verdiepingen, wat overeenkomt met een totaal van 6 meter vanaf het referentieniveau van de begane grond tot het onderste deel van de dakplaat van de tweede verdieping.

- Onder bepaalde omstandigheden en rechtvaardigingen met betrekking tot een uniek ontwerp van het gebouw, is de opname van een derde verdieping echter toegestaan. Deze verdieping, met een vierkante doorsnede, mag niet meer dan 20% van de bezetting op de verdieping in beslag nemen. Daartoe moet worden voldaan aan de bepalingen van paragraaf 4.6.2 van verordening 1.

Dit is een ideaal voorstel voor investeerders of bouwers die op zoek zijn naar een kwalitatief residentieel project in een gebied met ruime mogelijkheden.