Земля - Продается - Bareyo

Представлена уникальная возможность приобретения консолидированных городских земельных участков, предназначенных для жилого использования, общей площадью 2 237 м2. В соответствии со спецификациями и возможностями застройки, для индивидуального жилья допускается максимальная площадь застройки 1 105 м2, в то время как в случае рядового жилья площадь застройки составляет 1 326 м2.

Проект включает в себя строительство рядного дома, что соответствует 10 единицам с застроенной площадью 132,60 м2c каждая. Эти квартиры будут распределены на первом этаже и дополнительном этаже. Было решено обойтись без строительства цокольных этажей, воспользовавшись вместо этого имеющимися свободными участками.

Чтобы обеспечить надлежащую эстетическую и функциональную интеграцию здания с окружающей средой, установлены определенные правила:

- Минимальный фасад каждого участка должен составлять 12 метров.

- Максимально допустимая высота здания составляет два этажа, что эквивалентно в общей сложности 6 метрам от опорного уровня первого этажа до нижней части плиты крыши второго этажа.

- Тем не менее, при определенных обстоятельствах и обоснованиях, связанных с уникальным дизайном здания, будет разрешено включение третьего этажа. Этот этаж с квадратным сечением не может занимать более 20% заполняемости этажа. Для этого необходимо будет соблюдать положения пункта 4.6.2 Постановления 1.

Это идеальное предложение для инвесторов или строителей, желающих разработать качественный жилой проект в районе с широкими возможностями.