Chalet - 待售 - Galdakao
- 4
- 3
- 209m2
- 900m2
参考: Chalet Galdakao 605030
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参考: Chalet Galdakao 605030
历史悠久的半独立别墅，配有900平方米的私人花园
1895年建成的半独立式住宅，结构全面修复，拥有位于加尔达卡岛中心的900平方米私人地块。总面积为209平方米，分布在四层楼内，包括4间卧室、3间浴室、地下室-地下室、阁楼和两个停车位。新锅炉（2024年）、地板集中供暖和高速光纤系统。准备行动。Renfe步行一分钟，毕尔巴鄂18分钟，地铁计划2027年。这是加尔达卡奥现存的少数带花园的独栋住宅之一。
有房屋被建造，也有房屋被统计。这座建筑建于1895年，是加尔达考炸药厂首任厂长的住所——当时这是由一位名叫阿尔弗雷德·诺贝尔的人颁发的许可，家族传统中诺贝尔在去世前不久曾访问过这座墙——无疑属于第二类。这是一座半独立式新巴斯克建筑别墅，拥有130年的有文献记载历史，内部蕴含21世纪的所有结构确定性。
这不是一座“迷人”的小木屋。这是一座带有传记的别墅。
房子
209平方米的建筑契约，建于约900平方米的城市地块上（由建筑师进行技术测量;契约中有715平方米，买家事先了解并核实会很感激）。底层、一楼、新增的阁楼和地下室配发，设有两个户外停车位（可扩展至三个），以及距离100米的免费公共停车位。
底层：走廊，直接通向地下室——那个地下室地窖，任何脑海中都想喝酒的人立刻认出是他们的住处——明亮的客厅面向花园，独立的厨房餐厅、厕所、储藏室和一间目前用作办公室的卧室。1895年时被分隔的服务房间如今已成为一个开放、开放且透气的空间：这一变化是在全面修复中实现的。
一楼：三间卧室和两间全套浴室。办公楼的墙面在现有石膏板下保留了十九世纪末原始的石材和木质砌体。如果新主人想要回收，只需拆解即可;承重墙厚近一米。
阁楼：通过签名结构计算新增开放空间，设有天窗、漂浮拼花地板，温度由墙体热惯性自然调节。为安静生活设计：阅读、办公室、玩耍，随意选择。
为什么这座房子不会倒塌（以及为什么它不会倒塌）
现任业主是一名工程师，二十五年前进行全面修复时，他委托一位同事进行结构计算，并采用了远超监管标准的安全系数——用他自己的话说，“因为那是我的房子，钢材价值不高”。最终成果是：由原始石材、木材和厚重钢筋结合，钢梁和钢筋混凝土板组成的建筑。木结构下方是混凝土，厨房和服务层的混凝土板。钢制顶盖，表面覆盖瓷砖。周围用压印混凝土包围整栋建筑，旨在中和19世纪承重墙常见的“方糖”效应。湿度——任何老房子的主人都会认出这种坦率——并非完全消除，但如今几乎可以忽略不计。
此外，环境问题比任何改革都更为重要：1983年洪水后，政府对河流进行了全面整治，解决了问题。这座1983年底层有水的房子，至今未再出现：过去二十年里甚至未进入花园。
供应与交通连接
天然气：该公司是整个巴斯克地区第二大天然气用户，并保留该合同。2024年安装了最先进的锅炉，每台设备配备独立恒温器。Euskaltel 技术优先光纤，速度和稳定性远超住宅标准。中央天然气供暖，分布在全屋。
关于相邻的房子
别墅与相邻的房屋共用基座建筑，两者之间由一堵共用墙和花园内的植物围栏分隔。有效的隐私性很高：成熟的树篱植被和地块布局几乎没有与邻近物业的视觉接触。现在的邻居已经住在那里多年;低调、低调、“各不相处”的风格。设计良好的半独立式住宅的实际现实：拥有独立独栋住宅的感觉，同时拥有共用墙体的建设性和能源经济性。
门外是什么
Renfe站步行一分钟。18分钟后到毕尔巴鄂。前面有公交车站。毕尔巴鄂地铁预计于2027年开通加尔达考，设有五个车站，承诺投资3.6亿欧元。伊拉拉戈里酒店和小委员会餐厅——在TripAdvisor上评价最高的巴斯克地区之一——字面意义上就在隔壁。加尔达卡奥-乌桑索洛医院不远处。足球场100米外的免费公共停车场，此外还有两个自有车位。
加尔达考在同等连接条件下，比毕尔巴鄂首都低约35-40%的交易，随着地铁投入运营，这一差距将进一步缩小。这就是今天购买者最好的消息。
品质
湿地和步道区域铺瓷器地板，主层铺天然木，阁楼铺设浮动拼花。原始的外部木工结构，由木材和铁制成，得到保护和维护。灰泥和灰泥围护箱。超过两个完整的浴室。
房子已经准备好搬进去了。它不需要结构性改造或修复：最多只需重新装修或根据新业主的喜好进行室内设计干预。
社区
街道安静，有五栋独栋住宅和两栋住宅。可通过汽车、火车、公交车到达，2027年起可通过地铁抵达。低调的邻居，大家各住各的。Galdakao拥有如此结合地块面积、状况、连通性和建筑独特性的半独立别墅的数量，屈指可数。在发布本公告时，其余手指均为空闲。
主要事实
类型学：历史上的半独立式住宅（1895年）
建筑面积：209平方米（底层+一层）+阁楼+地下室
地块面积：约900平方米实际 / 715平方米契约
楼层：底层、一层、阁楼和地下室
卧室/浴室：4/3
车库：2个户外空间（可扩展）
供暖：天然气，锅炉 2024
状态：准备搬入
全面修复之年：25年前，结构加固完成
价格：790,000欧元
预约访问。
马里阿托马萨 SL ·maria@mariatomasa.com
这不是一座“迷人”的小木屋。这是一座带有传记的别墅。
房子
209平方米的建筑契约，建于约900平方米的城市地块上（由建筑师进行技术测量;契约中有715平方米，买家事先了解并核实会很感激）。底层、一楼、新增的阁楼和地下室配发，设有两个户外停车位（可扩展至三个），以及距离100米的免费公共停车位。
底层：走廊，直接通向地下室——那个地下室地窖，任何脑海中都想喝酒的人立刻认出是他们的住处——明亮的客厅面向花园，独立的厨房餐厅、厕所、储藏室和一间目前用作办公室的卧室。1895年时被分隔的服务房间如今已成为一个开放、开放且透气的空间：这一变化是在全面修复中实现的。
一楼：三间卧室和两间全套浴室。办公楼的墙面在现有石膏板下保留了十九世纪末原始的石材和木质砌体。如果新主人想要回收，只需拆解即可;承重墙厚近一米。
阁楼：通过签名结构计算新增开放空间，设有天窗、漂浮拼花地板，温度由墙体热惯性自然调节。为安静生活设计：阅读、办公室、玩耍，随意选择。
为什么这座房子不会倒塌（以及为什么它不会倒塌）
现任业主是一名工程师，二十五年前进行全面修复时，他委托一位同事进行结构计算，并采用了远超监管标准的安全系数——用他自己的话说，“因为那是我的房子，钢材价值不高”。最终成果是：由原始石材、木材和厚重钢筋结合，钢梁和钢筋混凝土板组成的建筑。木结构下方是混凝土，厨房和服务层的混凝土板。钢制顶盖，表面覆盖瓷砖。周围用压印混凝土包围整栋建筑，旨在中和19世纪承重墙常见的“方糖”效应。湿度——任何老房子的主人都会认出这种坦率——并非完全消除，但如今几乎可以忽略不计。
此外，环境问题比任何改革都更为重要：1983年洪水后，政府对河流进行了全面整治，解决了问题。这座1983年底层有水的房子，至今未再出现：过去二十年里甚至未进入花园。
供应与交通连接
天然气：该公司是整个巴斯克地区第二大天然气用户，并保留该合同。2024年安装了最先进的锅炉，每台设备配备独立恒温器。Euskaltel 技术优先光纤，速度和稳定性远超住宅标准。中央天然气供暖，分布在全屋。
关于相邻的房子
别墅与相邻的房屋共用基座建筑，两者之间由一堵共用墙和花园内的植物围栏分隔。有效的隐私性很高：成熟的树篱植被和地块布局几乎没有与邻近物业的视觉接触。现在的邻居已经住在那里多年;低调、低调、“各不相处”的风格。设计良好的半独立式住宅的实际现实：拥有独立独栋住宅的感觉，同时拥有共用墙体的建设性和能源经济性。
门外是什么
Renfe站步行一分钟。18分钟后到毕尔巴鄂。前面有公交车站。毕尔巴鄂地铁预计于2027年开通加尔达考，设有五个车站，承诺投资3.6亿欧元。伊拉拉戈里酒店和小委员会餐厅——在TripAdvisor上评价最高的巴斯克地区之一——字面意义上就在隔壁。加尔达卡奥-乌桑索洛医院不远处。足球场100米外的免费公共停车场，此外还有两个自有车位。
加尔达考在同等连接条件下，比毕尔巴鄂首都低约35-40%的交易，随着地铁投入运营，这一差距将进一步缩小。这就是今天购买者最好的消息。
品质
湿地和步道区域铺瓷器地板，主层铺天然木，阁楼铺设浮动拼花。原始的外部木工结构，由木材和铁制成，得到保护和维护。灰泥和灰泥围护箱。超过两个完整的浴室。
房子已经准备好搬进去了。它不需要结构性改造或修复：最多只需重新装修或根据新业主的喜好进行室内设计干预。
社区
街道安静，有五栋独栋住宅和两栋住宅。可通过汽车、火车、公交车到达，2027年起可通过地铁抵达。低调的邻居，大家各住各的。Galdakao拥有如此结合地块面积、状况、连通性和建筑独特性的半独立别墅的数量，屈指可数。在发布本公告时，其余手指均为空闲。
主要事实
类型学：历史上的半独立式住宅（1895年）
建筑面积：209平方米（底层+一层）+阁楼+地下室
地块面积：约900平方米实际 / 715平方米契约
楼层：底层、一层、阁楼和地下室
卧室/浴室：4/3
车库：2个户外空间（可扩展）
供暖：天然气，锅炉 2024
状态：准备搬入
全面修复之年：25年前，结构加固完成
价格：790,000欧元
预约访问。
马里阿托马萨 SL ·maria@mariatomasa.com
物业特色
- 加热
- 洗衣机
- 洗 碗 机
- 配備衣櫃
- 设备齐全的厨房
- 燃气中央加热
- 接近: 餐馆, 城市, Public Transport
- 花园
- 花园
- 阳台
- 地板: 3
- 带停车场
- 图书馆
- 酒窖
- 地下室
- 防盗报警
- 储藏室
- 厨房
- 安静位置
- 烧烤， 新
- 安全门