Chalet - Til salg - Galdakao
- 4
- 3
- 250m2
- 900m2
Ref: Chalet Galdakao 605030
- 4
- 3
- 250m2
- 900m2
Ref: Chalet Galdakao 605030
Historisk dobbelthus i Galdakao med privat have på mere end 800 m²
Nybaskisk dobbelthus fra 1895, klar til indflytning, på en stille gade i Galdakao med god forbindelse til Bilbao. Næsten 250 m² er opført på fire etager – stueetage, første, loft og kælder – på en bygrund på mere end 800 m². To parkeringspladser, naturgas, højtydende fiberoptik. Tre former for offentlig transport inden for et minut eller to gange – Bizkaibus, Galdabus, Euskotren – og Metro de Bilbao er i drift i 2027.
Der er huse, der bliver bygget, og huse, der tælles. Opført i 1895 som bolig for den første direktør for Galdakao-dynamitfabrikken – en licens, på det tidspunkt, fra en vis Alfred Nobel, som familietraditionen placerer på besøg ved disse mure kort før hans død – tilhører den uden tvivl den anden gruppe.
En dobbelthus i neo-baskisk arkitektur med 130 års dokumenteret historie og alle de strukturelle sikkerheder fra det 21. århundrede indeni. Det er ikke en "charmerende" villa. Det er en villa med en biografi.
Huset
Næsten 250 m² er bygget på en bygrund på mere end 800 m², fordelt på stueetagen, første sal, loft og kælder, med to udendørs parkeringspladser – udvidelige til tre, hvis den nye ejer beslutter at gøre pladsen profitabel – plus offentlig parkering ved 100 meter.
Stueetage
En sal med direkte adgang til kælderen – den kælder-kælder, som enhver med vin i hovedet straks genkender som deres sted – en lys stue-spisestue med udsigt til haven, et separat køkken-spisestue, et toilet, et spisekammer og et soveværelse, der i øjeblikket bruges som kontor. Det, der i 1895 var opdelte servicerum, er i dag et åbent, åbent og åndbart rum: ændringen blev foretaget i den omfattende rehabilitering. En af kontorvæggene bevarer under det nuværende gipsplader den oprindelige stenfabrik fra slutningen af det nittende århundrede – hvis den nye ejer ønsker at lade den stå åben, er det nok at rive den ned; Væggene er næsten en meter tykke.
Første sal
Tre soveværelser. Hovedbadeværelset har eget badeværelse; et andet fuldt badeværelse betjener de to andre.
Penthouse
Åbent rum med ovenlysvinduer, flydende parket og en temperatur, der naturligt reguleres af væggenes termiske inerti. Designet til det stille liv: læsning, kontor, leg, hvad end hver enkelt beslutter.
Forsyninger og forbindelser
• Naturgas: huset var den næststørste leverandør af naturgas i hele Baskerlandet – det første var et nærliggende hus i samme kvarter – og bevarer kontrakten. Topmoderne kedel installeret i 2024: højeffekt, on-demand opvarmning uden ophobning, uafhængige termostater pr. anlæg (programmerbare til 18 °C under og 20 °C over, f.eks. ubesværet og uden overforbrug).
• Fiberoptik med teknisk prioritet: Euskaltel-forbindelse (Euskaltel· MásMóvil) installeret med tre dages omhyggeligt arbejde for ikke at krydse facaden. Den endelige finish er pæn, langt over boligstandarden, og også hastigheden og stabiliteten på linjen.
• Centralt naturgasopvarmning, fordelt i hele huset.
Miljøet
• Bizkaibus- og Galdabus-stoppestederne ligger et minuts gang væk, med direkte forbindelse til Bilbao og resten af storbyområdet.
• Euskotren station ligger to minutters gang væk. Bilbao om 18 minutter, uden overførsler, flere frekvenser i timen. Med andre ord: tre former for offentlig transport, der allerede kører i dag, ikke et løfte om fremtiden.
• Ankomst af Bilbao Metro til Galdakao planlagt til 2027 (stationerne Sarratu, Aperribai, Bengoetxe, Galdakao Centre og Usansolo Hospital). Forpligtet investering: 360 millioner euro. Når det tages i brug, vil huset have fire former for offentlig transport på gadeplan.
• Hotel Iraragorri og Petit Comité restaurant, bogstaveligt talt lige ved siden af. Petit Comité er opført i The Fork med 9,9 ud af 10 (nr. 1 i Baskerlandet og nr. 17 i verden). Nyttig til besøg, fester og til dage, hvor madlavning er en dårlig idé.
• Galdakao-Usansolo Hospital en kort afstand derfra.
• Kommunalt sportscenter på samme gade.
• Gratis offentlig parkering på fodboldbanen 100 meter væk, ud over de to egne pladser.
Galdakao handles cirka 35-40 % under Bilbaos hovedstad med samme forbindelse – og forskellen vil blive reduceret, når metroen tages i brug. Det er i dag de bedste nyheder for dem, der køber.
Egenskaber
• Porcelænsgulve i våde og gangarealer, naturligt træ på hovedetagerne og flydende parket på loftet.
• Klimatiseret udendørs tømrerarbejde, praktisk talt nyt, i en fremragende bevaringstilstand.
• Pudsede og pudsede indhegninger.
• To fulde badeværelser – master en suite med soveværelse – samt et toilet i stueetagen.
Huset er klar til at flytte ind i. Det kræver ikke strukturelt arbejde eller renovering: højst omdekoration eller indretning efter den nye ejers smag. Den elektriske installation muliggør lejlighedsvise opdateringer, som er typiske for ethvert hjem med denne udvikling, og badeværelserne kan fornyes, når du vil, ikke fordi det er nødvendigt.
Kvarteret
Stille gade med seks huse og fire boliger. På hjørnet, i tilstrækkelig afstand fra huset til at der ikke er støj eller trafikforstyrrelser, fuldender en restaurant miljøets sammensætning. Den kan nås med bil, tog, bus og fra 2027 med metro. Tilbuddet af dobbelthuse med denne kombination af grundareal, stand, forbindelse og arkitektonisk unikhed i Galdakao kan tælles på én hånd. På tidspunktet for offentliggørelsen af denne meddelelse er resten af fingrene frie.
Nøglefakta
Typologi Historisk dobbelthus (1895)
Byggeareal Cirka 250 m² (stueetage, 1. sal, loft og kælder)
Grund: Mere end 800 m²
Stueetagen, første sal, loft og kælder
Soveværelser / badeværelser 4 (et bruges som kontor) / 2 badeværelser (1 med eget bad) + toilet
Garage 2 udendørsarealer (udvidelige)
Opvarmning af naturgas — kedel 2024
Klar til at flytte ind status
Omfattende rehabilitering for 25 år siden — fuldstændig strukturel forstærkning
Nuværende offentlig transport Euskotren · Bizkaibus · Galdabus
Offentlig transport 2027 Bilbao Metro
Pris 790.000 €
Besøg efter aftale.
Mariatomasa SL · maria@mariatomasa.com
En dobbelthus i neo-baskisk arkitektur med 130 års dokumenteret historie og alle de strukturelle sikkerheder fra det 21. århundrede indeni. Det er ikke en "charmerende" villa. Det er en villa med en biografi.
Huset
Næsten 250 m² er bygget på en bygrund på mere end 800 m², fordelt på stueetagen, første sal, loft og kælder, med to udendørs parkeringspladser – udvidelige til tre, hvis den nye ejer beslutter at gøre pladsen profitabel – plus offentlig parkering ved 100 meter.
Stueetage
En sal med direkte adgang til kælderen – den kælder-kælder, som enhver med vin i hovedet straks genkender som deres sted – en lys stue-spisestue med udsigt til haven, et separat køkken-spisestue, et toilet, et spisekammer og et soveværelse, der i øjeblikket bruges som kontor. Det, der i 1895 var opdelte servicerum, er i dag et åbent, åbent og åndbart rum: ændringen blev foretaget i den omfattende rehabilitering. En af kontorvæggene bevarer under det nuværende gipsplader den oprindelige stenfabrik fra slutningen af det nittende århundrede – hvis den nye ejer ønsker at lade den stå åben, er det nok at rive den ned; Væggene er næsten en meter tykke.
Første sal
Tre soveværelser. Hovedbadeværelset har eget badeværelse; et andet fuldt badeværelse betjener de to andre.
Penthouse
Åbent rum med ovenlysvinduer, flydende parket og en temperatur, der naturligt reguleres af væggenes termiske inerti. Designet til det stille liv: læsning, kontor, leg, hvad end hver enkelt beslutter.
Forsyninger og forbindelser
• Naturgas: huset var den næststørste leverandør af naturgas i hele Baskerlandet – det første var et nærliggende hus i samme kvarter – og bevarer kontrakten. Topmoderne kedel installeret i 2024: højeffekt, on-demand opvarmning uden ophobning, uafhængige termostater pr. anlæg (programmerbare til 18 °C under og 20 °C over, f.eks. ubesværet og uden overforbrug).
• Fiberoptik med teknisk prioritet: Euskaltel-forbindelse (Euskaltel· MásMóvil) installeret med tre dages omhyggeligt arbejde for ikke at krydse facaden. Den endelige finish er pæn, langt over boligstandarden, og også hastigheden og stabiliteten på linjen.
• Centralt naturgasopvarmning, fordelt i hele huset.
Miljøet
• Bizkaibus- og Galdabus-stoppestederne ligger et minuts gang væk, med direkte forbindelse til Bilbao og resten af storbyområdet.
• Euskotren station ligger to minutters gang væk. Bilbao om 18 minutter, uden overførsler, flere frekvenser i timen. Med andre ord: tre former for offentlig transport, der allerede kører i dag, ikke et løfte om fremtiden.
• Ankomst af Bilbao Metro til Galdakao planlagt til 2027 (stationerne Sarratu, Aperribai, Bengoetxe, Galdakao Centre og Usansolo Hospital). Forpligtet investering: 360 millioner euro. Når det tages i brug, vil huset have fire former for offentlig transport på gadeplan.
• Hotel Iraragorri og Petit Comité restaurant, bogstaveligt talt lige ved siden af. Petit Comité er opført i The Fork med 9,9 ud af 10 (nr. 1 i Baskerlandet og nr. 17 i verden). Nyttig til besøg, fester og til dage, hvor madlavning er en dårlig idé.
• Galdakao-Usansolo Hospital en kort afstand derfra.
• Kommunalt sportscenter på samme gade.
• Gratis offentlig parkering på fodboldbanen 100 meter væk, ud over de to egne pladser.
Galdakao handles cirka 35-40 % under Bilbaos hovedstad med samme forbindelse – og forskellen vil blive reduceret, når metroen tages i brug. Det er i dag de bedste nyheder for dem, der køber.
Egenskaber
• Porcelænsgulve i våde og gangarealer, naturligt træ på hovedetagerne og flydende parket på loftet.
• Klimatiseret udendørs tømrerarbejde, praktisk talt nyt, i en fremragende bevaringstilstand.
• Pudsede og pudsede indhegninger.
• To fulde badeværelser – master en suite med soveværelse – samt et toilet i stueetagen.
Huset er klar til at flytte ind i. Det kræver ikke strukturelt arbejde eller renovering: højst omdekoration eller indretning efter den nye ejers smag. Den elektriske installation muliggør lejlighedsvise opdateringer, som er typiske for ethvert hjem med denne udvikling, og badeværelserne kan fornyes, når du vil, ikke fordi det er nødvendigt.
Kvarteret
Stille gade med seks huse og fire boliger. På hjørnet, i tilstrækkelig afstand fra huset til at der ikke er støj eller trafikforstyrrelser, fuldender en restaurant miljøets sammensætning. Den kan nås med bil, tog, bus og fra 2027 med metro. Tilbuddet af dobbelthuse med denne kombination af grundareal, stand, forbindelse og arkitektonisk unikhed i Galdakao kan tælles på én hånd. På tidspunktet for offentliggørelsen af denne meddelelse er resten af fingrene frie.
Nøglefakta
Typologi Historisk dobbelthus (1895)
Byggeareal Cirka 250 m² (stueetage, 1. sal, loft og kælder)
Grund: Mere end 800 m²
Stueetagen, første sal, loft og kælder
Soveværelser / badeværelser 4 (et bruges som kontor) / 2 badeværelser (1 med eget bad) + toilet
Garage 2 udendørsarealer (udvidelige)
Opvarmning af naturgas — kedel 2024
Klar til at flytte ind status
Omfattende rehabilitering for 25 år siden — fuldstændig strukturel forstærkning
Nuværende offentlig transport Euskotren · Bizkaibus · Galdabus
Offentlig transport 2027 Bilbao Metro
Pris 790.000 €
Besøg efter aftale.
Mariatomasa SL · maria@mariatomasa.com
Egenskabsfunktioner
- : , , Public Transport
- : 3
- ,
- : 2-3
- Vand: Main gitter
- Elektricitet: Main gitter